Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 470.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 470.000 AP20819
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento à venda, 80 m² por R$ 470.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento no Icaraí Towers Residencial Club, indevassável, arejado, com área privativa de 80m², apartamento lindo, decorado com móveis de primeira qualidade e cozinha planejada, dispõe de uma sala com 2 ambientes e com varanda, 2 amplos quartos sendo um dos quartos suíte, banheiro social, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada.

A torre tem apenas 4 apartamentos por andar e dispõe de 2 elevadores, vaga coberta e na escritura para 1 carro.

Completíssima e ampla área de lazer, dispondo de uma praça central com lago, piscina adulto com raia de 25m, piscina infantil, Sauna e SPA, deck descoberto, fonte, espaço zen, quadra poliesportiva, minigolfe, duas salas de reunião, sala de estudos, salão de festas, sala de massagem, hidromassagem, bar na piscina, vestiários feminino e masculino. Lazer completíssimo com segurança total !

Aproveite a oportunidade !!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.