Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 537.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 537.000 AP4327
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
90m2

Apartamento tipo garden, com 2 dormitórios, sendo uma suíte, uma vaga, área externa, excelente localização,- Icaraí - Niterói/RJ

Home Imóveis Niterói vende:

Apartamento tipo garden, aproximadamente, 90m2, de fundos e silencioso, em rua tranquila sem saída.

Ótima localização, de frente para uma das melhores escolas de Niterói - o La Salle Abel - e entre as ruas Álvares de Azevedo e General Pereira da Silva. O prédio possui salão de festas e playground. À duas quadras do Campo de São Bento, todo comércio e bancos no entorno, local seguro e facilidade de transporte público.

O apartamento conta com sala em dois ambientes, cozinha montada com armários Italinea e Tok stok, dois dormitórios, sendo uma suíte ( quarto de solteiro amplo e quarto suíte com closet e banheiro). Todo o apartamento está reformado, incluindo a parte elétrica, piso com porcelanato (inclusive a cozinha), spots embutidos e pastilhas nos banheiros e na cozinha.

No apartamento ainda há uma varanda na cozinha, para os fundos. Além de uma área a céu aberto ampla e uma lavanderia externa coberta com prateleiras.

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Características

  • Quintal

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.