Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 550.000 AP23154
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
90m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 550.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

- *Localização Privilegiada:* Situado em Icaraí, na rua Tavares Macedo, este apartamento beneficia-se de uma localização estratégica.

- *2 Quartos + Escritório:* Oferece dois quartos espaçosos e um escritório, proporcionando flexibilidade e versatilidade para atender às suas necessidades.

- *Janelas Amplas:* Desfrute de uma iluminação natural abundante e vistas agradáveis com as janelas amplas do apartamento.

- *Proximidade com Comércios e Bares:* Localizado próximo aos principais comércios e bares do bairro, garantindo conveniência e opções de entretenimento a uma curta distância.

- *A Dois Quarteirões da Praia de Icaraí:* A proximidade com a praia de Icaraí oferece acesso rápido a momentos relaxantes à beira-mar.

- *Vida Urbana Sem Carro:* Embora não tenha garagem, a localização permite uma vida prática e vibrante, eliminando a necessidade de carro com tudo acessível a pé.

- *Ambiente Similar a um Shopping Center:* A rua Tavares Macedo proporciona uma atmosfera comercial e animada, assemelhando-se a um shopping center, com diversas opções à sua porta.

Esses são alguns dos pontos destacados deste encantador apartamento em Icaraí.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.