Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 1.150.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 1.150.000 AP0002_HLNVZ
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
74m2

Apartamento à venda, Icaraí, Niterói, RJ Edificio Contemporanium

Esse lindo apartamento padrão está localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Niterói, no bairro de Icaraí. Com uma área útil de 100 metros quadrados, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade.Com uma construção recente, de apenas 07 anos, o apartamento conta com uma distribuição inteligente dos espaços, aproveitando ao máximo cada ambiente. São dois quartos, sendo um suíte, perfeitos para acomodar a sua família com conforto e privacidade.

Além disso, esse imóvel conta com dois banheiros, uma sala ampla e uma cozinha moderna e funcional, onde você poderá preparar deliciosas refeições. A presença do ar-condicionado garante o clima perfeito em todas as estações do ano.

Esse apartamento já está ocupado pelo proprietário, o que garante que ele foi muito bem cuidado ao longo dos anos. E não é para menos, afinal, o imóvel conta com uma série de comodidades incríveis, como uma varanda gourmet enorme, perfeita para reunir os amigos e a família para churrascos e momentos de lazer.

Além disso, o condomínio oferece uma série de comodidades para os moradores, como salão de academia, portaria 24 horas, piscina e salão de jogos. É impossível não se encantar com tudo isso!

E se você está preocupado com a segurança, pode ficar tranquilo, pois o condomínio conta com circuito interno de TV, portão eletrônico e guarita com segurança.

Com um valor de venda de R$ 1.150.000, esse apartamento é uma oportunidade única de investimento em um imóvel de qualidade, com uma localização privilegiada e comodidades incríveis. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita!

Características

  • Sauna

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Playground

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Sauna

  • Piscina

  • Sauna

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.