Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 527.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 527.000 AP7461
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
60m2

Apartamento à venda, 60 m² por R$ 527.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Kiffer Ferreira Vende:


Apartamento de 2 Quartos em Icaraí, Niterói

Explore a oportunidade de morar neste charmoso apartamento de 2 quartos, localizado na área nobre de Icaraí. Apesar de ser um apartamento de fundos, oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, repleto de comodidades.

Detalhes do Imóvel:

Quarto Principal Amplo: Espaço generoso para o seu conforto.
Quarto Adicional Revertido: Originalmente destinado à empregada, agora adaptado como um espaço versátil.
Banheiro Social Amplo: Moderno e bem equipado.
Banheiro de Empregada: Conveniência adicional para suas necessidades diárias.
Sala de Estar Aconchegante: Ambiente perfeito para relaxar e receber amigos.
Localização Privilegiada:

Frente à Praia de Icaraí: Desfrute da vista espetacular e das atividades ao ar livre.
Área Nobre de Icaraí: Próximo ao coração da cidade, com fácil acesso ao centro de Niterói.
Comércio Variado: Localizado nas proximidades da movimentada Rua Ator Paulo Gustavo, com lojas, restaurantes e serviços variados.
Transporte Facilitado: Próximo a paradas de ônibus com acesso rápido ao centro de Niterói, Rio de Janeiro e região oceânica.
Elevador: Mais comodidade no seu dia a dia.
Vantagens Adicionais:

Aceita Financiamento: Facilidades para tornar seu sonho realidade.
Acesso à Praia de Icaraí: Desfrute das atividades durante o dia e da atmosfera encantadora à noite.
Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais desejados de Niterói! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o conforto e a praticidade que esse apartamento oferece. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para guiá-lo até o seu novo lar!

*Os valores referentes as taxas, como condomínio e impostos, podem sofrer alteração sem aviso.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP7461

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Kiffer Imóveis

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.