Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 385.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 62 m² por R$ 385.000 AP23529
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
62m2

Apartamento à venda, 62 m² por R$ 385.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

*Apartamento à Venda em Icaraí, Niterói*

Este excelente apartamento de 2 dormitórios é uma verdadeira joia em Icaraí, Niterói. Com uma área generosa de 62m², oferece uma distribuição inteligente dos espaços, incluindo uma sala aconchegante, 2 quartos, 2 banheiros, cozinha funcional, despensa e área de serviço conveniente. Recentemente reformado, apresenta piso cerâmico que combina perfeitamente com o ambiente contemporâneo.

A segurança é completada pela portaria 24 horas, vaga de garagem por lista de espera, pois é do condomínio. Localizado em um prédio de ótimo padrão, sua localização é imbatível: em frente ao ginásio Caio Martins, próximo ao charmoso Campo São Bento e à deslumbrante Praia de Icaraí.

Com uma vista panorâmica livre, este apartamento oferece não apenas conforto, mas também uma conexão única com a beleza natural e a praticidade urbana da região.

Agende agora mesmo sua visita com um dos corretores especializados da SPIN Inovações Imobiliárias e descubra o seu próximo lar dos sonhos!

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.