Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 980.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 89 m² por R$ 980.000 AP21391
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
89m2

ICARAÍ FRENTE MAR - Apartamento com 2 dormitórios à venda, 89 m² por R$ 980.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento frente total mar, Praia de Icaraí, com finíssimo acabamento. Está todo em porcelanato marmorizado com revestimento muito refinado e de muito bom gosto. Diversas formas de lazer, esporte ao ar livre e serviços no entorno. Nada como fazer tudo a pé! Possui 1 suíte com nicho e bancada dupla em mármore branco polido e closet. O segundo quarto foi revertido em sala de TV, ampliando o ambiente social, ficando com duas janelas novas amplas, viradas para a praia, com proteção anti ruído. Há possibilidade de voltar para planta original. A sala possui uma cristaleira bar que harmoniza o ambiente, Um lindo projeto de iluminação foi feito em todo o apartamento. Lavabo também com bancada em mármore branco polido e material hidráulico todo dourado. Portas internas em vidro blindex jateado. Cozinha com móveis laqueados e área de serviço com bancada em mármore. Monitoramento interno com câmera de segurança para o hall de entrada. Dependência completa de empregada. Dois elevadores para atender a área social e de serviço. Toda a hidráulica, elétrica e quadro de luz trifásico foram reformados. Ficam 2 splits super novos no apartamento. Prédio com bicicletário, salão de festa e sem vaga de garagem, que poderá ser alugada com facilidade nas proximidades. Não tem como não se encantar! Vale muito à pena a visita! Consulte-nos!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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SPIN Imóveis

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.