Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 470.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 83 m² por R$ 470.000 AP8768
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
83m2

Apartamento com Suíte e Vaga a Poucos Passos da Praia de Icaraí

KIFFER FERREIRA VENDE.

Este apartamento reúne localização estratégica, funcionalidade e conforto, situado a poucos metros da Rua Ator Paulo Gustavo e da Praia de Icaraí, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

O imóvel possui planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços:

Sala para dois ambientes, proporcionando integração, conforto e versatilidade

2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com ótima iluminação natural

Banheiro social com acabamentos modernos

Cozinha prática e funcional, ideal para a rotina do dia a dia

Área de serviço independente e dependências completas

Vista livre, garantindo mais privacidade e ventilação natural

Conta ainda com 1 vaga de garagem escriturada, oferecendo comodidade e segurança.

O edifício é bem administrado, com portaria 24 horas, trazendo tranquilidade para morar ou investir.

A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à praia, comércio variado, supermercados, restaurantes, escolas, academias e transporte público, permitindo fazer tudo a pé.

Documentação cristalina, imóvel pronto para financiamento.

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária em Icaraí.

Agende sua visita com um de nossos corretores e conheça seu novo imóvel.

Código do anunciante: AP8768
Os valores de taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Kiffer Imóveis

(21)32... ver telefone

Localização

Avenida Almirante Ary Parreiras, 188 - Icaraí, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4489082 - Apartamento na Avenida Almirante Ary Parreiras, 188, Icaraí em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Kiffer Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Kiffer Imóveis - 6972 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com Kiffer Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.