Apartamento à Venda com 2 quartos, 117 m² por R$ 1.109.100

Apartamento à Venda com 2 quartos, 117 m² por R$ 1.109.100 AP9050
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
117m2

Apartamento com 2 quartos + escritório à venda, 117 m² por R$ 1.109.100 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento 2 Quartos + Escritório no Terramarine Icaraí Funcionalidade, conforto e sofisticação a 300m da praia!

Apresentamos um apartamento exclusivo no Terramarine Icaraí Residence Club, perfeito para quem busca mais espaço, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Niterói.

Características do imóvel:

2 quartos, sendo 1 suíte
Escritório versátil (ideal para home office ou terceiro dormitório)
Sala ampla com dois ambientes e excelente iluminação
Cozinha moderna com área de serviço integrada
Varanda gourmet com ponto para churrasqueira elétrica
2 vagas de garagem
Acabamentos de alto padrão, planta inteligente e funcional

Condomínio completo com lazer estilo resort:

Piscinas com raia, borda infinita e infantil
Spa com sauna e sala de massagem
Academia, brinquedoteca, salão de festas e espaço gourmet
Miniquadra, salão de jogos, churrasqueira com forno de pizza
Lounges exclusivos: Acqua e Mare
Segurança 24h e portaria inteligente

Localização privilegiada em Icaraí:

Rua Joaquim Távora, 138 A apenas 300 metros da Praia de Icaraí
Próximo à Rua Ator Paulo Gustavo, supermercados, farmácias, escolas e comércio nobre

*Taxas poderão sofrer alteração sem aviso prévio*

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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