Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 660.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 660.000 AP2793
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
81m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 81 m² por R$ 660.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 2 Quartos com Suíte e 1 Vaga Avenida Roberto Silveira, Icaraí, Niterói | Prédio Novo com Lazer Completo

Localização Privilegiada
Este moderno apartamento está localizado na renomada Avenida Roberto Silveira, uma das principais vias de acesso de Icaraí, em Niterói. O bairro oferece infraestrutura completa com vasto comércio, serviços essenciais, escolas e diversas opções de lazer tudo para facilitar o seu dia a dia.

Características do Imóvel
Com 81 m², o apartamento é ideal para quem busca conforto e funcionalidade:

2 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos e piso laminado.
Sala espaçosa em 2 ambientes, com excelente iluminação natural e piso de porcelanato.
Banheiro social e suíte, ambos com box em vidro e armários
Cozinha planejada com armários embutidos, cooktop, forno embutido e bancada em granito.
Área de serviço equipada com armários
1 vaga de garagem coberta
Lazer Completo no Condomínio
O prédio é novo e oferece uma área de lazer completa e bem equipada:

Piscina
Sauna para relaxar
Academia moderna
Salão de festas
Playground para as crianças
Oportunidade Imperdível
Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um bairro tranquilo, porém próximo a tudo que Icaraí oferece: escolas de renome, supermercados, lojas e restaurantes. Aproveite o conforto de um prédio novo, com segurança e áreas de lazer completas perfeito para famílias, casais ou para quem busca um espaço aconchegante e funcional.

Entre em contato e agende uma visita!

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.