Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 850.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 850.000 AP68825
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
1 Vaga
90m2
130m2 Totais

Seu Novo Lar em Icaraí: 2 suítes amplas com conforto e praticidade!

Venha conhecer um lindo apartamento de 2 suítes em Icaraí, localizado próximo ao Colégio Abel, ao comércio local e ao Estádio Caio Martins, e a apenas algumas quadras da praia de Icaraí. Com fácil acesso à Av. Roberto Silveira, este imóvel oferece conveniência e praticidade, com várias opções de transporte público na região.


O apartamento é de frente, possui uma espaçosa varanda já equipada com cortina de vidro, proporcionando uma vista livre! As duas suítes são amplas e contam com armários planejados, enquanto a sala generosa oferece um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha está toda montada, e o apartamento ainda inclui dependências completas, uma área de serviço arejada e lavabo. Posicionado para o sol da manhã, você desfrutará de um ambiente iluminado e acolhedor em uma rua tranquila.


O prédio é novo e oferece uma área de lazer completa para toda a família, incluindo piscina adulto e infantil cobertas e térmicas, academia, salão de festas, sauna e muito mais. Venha conhecer e se encantar com este imóvel único em Icaraí!

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Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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