Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 65 m² por R$ 400.000 AP68919
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
65m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 400.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Este apartamento, recentemente todo reformado, está localizado na Rua Doutor Paulo César e é ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Com uma localização estratégica, o imóvel está próximo a importantes pontos de Niterói, como o Instituto Brasil América, IBEU, CCAA, o Estádio Caio Martins, a Faculdade La Salle e a UFF - Faculdade de Medicina. O condomínio oferece uma série de comodidades para garantir o seu bem-estar: portaria 24 horas, salão de festas e playground, tudo em um ambiente repleto de natureza, segurança e frescor.
O apartamento, agora completamente renovado, conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, perfeito para quem deseja um lar tranquilo e aconchegante, com vistas incríveis para a natureza ao redor. Com uma infraestrutura completa, segurança e localização privilegiada, este imóvel é uma excelente opção para quem quer viver com conforto e praticidade em Niterói. Agende sua visita e venha conferir esta oportunidade imperdível!

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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