Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 78 m² por R$ 350.000 AP9190
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
78m2

Apartamento à venda, 78 m² por R$ 350.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente planta com 78 metros, pé direito alto, com vista para Gavião Peixoto (sol da tarde) e também para Cinco de Julho,(sol da manhã) composto por varanda interna ( podendo abrir), corredor, sala, 2 quartos s/ suíte, banheiro social, banheiro de empregada, quarto de empregada revertido para copa, ampliando a cozinha, sem vaga de garagem, com 3 lances de escada, condomínio barato, vista livre, claro e arejado, precisando modernização, ótima localização.
Obs: taxas e valores estão sujeitos alteração sem aviso prévio.

Características

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Localização

Rua Gavião Peixoto, 331 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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