Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 525.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 525.000 AP69195
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
69m2
1656m2 Totais

Apartamento à venda, 69 m² por R$ 525.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento Reformado de 2 Quartos + Escritório em Icaraí Excelente Localização

Apresentamos este charmoso apartamento reformado, situado em Icaraí, uma das áreas mais valorizadas de Niterói. Com 2 quartos espaçosos, sala arejada, cozinha prática, área de serviço e um escritório ideal para home office, o imóvel combina conforto e funcionalidade.

Destaques:

Localização Privilegiada: Próximo ao Campo de São Bento, perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre, além de estar a poucos minutos da Praia de Icaraí.

Comodidade: Fácil acesso ao polo gastronômico, comércio local e principais vias que conectam Niterói à Ponte Rio-Niterói.

Condomínio: Conta com um playground simples, ideal para momentos de lazer em família.

Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Agende sua visita e conheça seu futuro lar!

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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