Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 485.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 485.000 AP2184
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento de 2 quartos com vaga em Icaraí

Amplo apartamento à venda na Rua Mariz e Barros de 80m², frente, andar mediano, totalmente indevassado a duas quadras do Campo de São Bento.

Composto de sala em 2 ambientes, hall de circulação, 2 quartos sendo um com ventilador de teto. Cozinha ampla e banheiro social ambos com armários. Área de serviço e dependência completa (quarto e banheiro). 1 vaga de garagem fixa na escritura.

O condomínio oferece Portaria 24hs, salão de festas e bicicletário. Ótima localização, próximo as Escolas Cirandinha, Marly Cury, MV1 e Vivinfância, Padaria Vitoria, mercados e do Polo Gastronômico do Jardim Icaraí.
*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Localização

Rua Mariz e Barros, 252 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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