Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 630.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 630.000 AP0288
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
75m2

Ótimo apartamento 2 quartos com varanda, suíte e 2 vagas em Icaraí

Apartamento de 75m², com varanda e rede de proteção, andar alto, indevassado, em rua silenciosa de Icaraí, próximo do Campo de São Bento.

Composto de sala em 2 ambientes, hall de circulação, 2 quartos sendo um suíte com moveis planejados.
Cozinha americana e banheiro social, ambos com móveis planejados.
Área de serviço com passagem pra varanda. 2 vagas de garagem na escritura. Portaria 24h.

O condomínio oferece área de lazer completa: Piscina, Hidro com sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, forno a lenha, brinquedoteca, Home office e mercado.
Ótima localização, próximo aos Colégios Marly Cury, Cirandinha, MV1 e Miraflores, padaria Vitoria, mercado Prix e do polo gastronômico, além de ônibus próximo.
UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ENTRAR E MORAR!!!

*OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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PC Consultoria Imobiliaria LTDA

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Localização

Rua Doutor Carlos Halfeld, 124 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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