Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 700.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 74 m² por R$ 700.000 AP2272
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
74m2

Apartamento de 2 quartos, suite, varanda e lazer em Icaraí

Excelente apartamento com 74 m², varanda, sol da manhã, andar alto, todo montado, arejado, totalmente indevassado, na Av. 7 de setembro perto do Campo de São Bento.

Composto de sala em 2 ambientes com rack , hall de circulação, 2 quartos (sendo um suíte) ambos com moveis planejados. Banheiro social com móveis planejados e lavabo. Cozinha com móveis planejados Madeirol.
Área de serviço com aquecedor digital à gás. 1 vaga de garagem. Portaria 24h.

Ótima localização, ao lado do mercado Prix, próximo a creches, colegio Marly Cury e Miraflores, Cirandinha, padaria Vitória e do polo gastronômico, além de ônibus próximo.
O condomínio oferece área de lazer completa: Piscinas de 25m e infantil, sauna, academia, salão de festas, Espaço Gourmet, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca, Espaço Maraca e bicicletário.
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA ENTRAR E MORAR!!! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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PC Consultoria Imobiliaria LTDA

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Localização

Avenida Sete de Setembro, 76 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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