Apartamento à Venda com 2 quartos, 120 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 120 m² por R$ 1.300.000 AP1881
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
120m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 1.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Ao lado do calçadão da praia de Icaraí, ampla área privativa. 2 quartos amplos com 1 suíte, banheiro social, sala ampla em L , varanda com vista do bosque privativo, lavanderia, dependência completa de empregada, 1 vaga de garagem na escritura, Totalmente reformado (elétrica e hidráulica) fino acabamento, quartos em porcelanato, banheiros com mármore importado, sala e varanda em granito, todo mobiliado e planejado. Instalações de split nos quartos e sala. Sol da manhã durante todo o ano e silencioso. Prédio também totalmente reformado (hidráulica e elétrica) e com completa área de lazer: piscinas, sauna, salão de festas, churrasqueiras, parquinho infantil, academia funcional, bosque, facilidades de acesso das pessoas com dificuldades de locomoção, vigilância 24h. Rua residencial e com grande variedade de comércio: academias, padaria, restaurantes, igreja São Judas Tadeu, supermercado, etc

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Joaquim Távora, 24 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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