Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 450.000 AP70080
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
75m2

Oportunidade! More em Icaraí, próximo a tudo e apto reformado por R$450mil! 2 quartos espaçosos. Prédio com elevador.

Excelente apartamento localizado próximo ao fartíssimo comércio de Icaraí e ao delicioso, fresco e agradável e cultural Campo de São Bento e à 2 quadras da tão sonhada Praia de Icaraí!

Apartamento virado para o sol da manhã, muito arejado e iluminado naturalmente, silencioso, em andar médio, com elevador.
Você nem lembra que esta na Rua mais comercial do bairro!

Composto de sala espaçosa em 2 ambientes, 2 quartos espaçosos, claros e arejados; banheiro social espaçoso com espelho, box em blindex, ventilação e iluminação naturais; cozinha toda revestida de branquinho, com piso em porcelanato, pia em granito grande, armário embutido, excelente área de serviços e dependência de completa, com banheiro reformado, que, facilmente podem ser abertas para o quarto e utilizados como closet e suíte.

Total privacidade em condomínio pequeno, com poucos moradores!
Em caso de necessidade, estacionamento na rua ao lado, que pode alugar vaga por R$ 300,00/mês.

Condução para todos os bairros, comércio e restaurantes!
A uma quadra da Famosa Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César).

Zeladora no prédio (atende portão interfona e recebe encomendas) de seg - sex, 09h - 10h até 18h - 19h. Sábados, 09h - 14h

Agende sua visita com um corretor SPIN!!
AP70080

Características

  • Ar Condicionado

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.