Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 590.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 590.000 AP4204
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
70m2

Apartamento à venda, 70 m² por R$ 590.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Localização Privilegiada: Localizado a apenas uma quadra da aparência Praia de Icaraí, este encantador apartamento encontra-se em uma esquina especial da cidade, na famosa Rua Ator Paulo Gustavo, considerada a queridinha de todos pela tranquilidade e charme. A região oferece uma vasta rede de comércio com as melhores lojas da cidade, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia. Descrição do Imóvel: Metragem: 70m² Quartos: 2, sendo um deles convertido para ampliar a sala e criar um ambiente reservado para assistir TV Sala de Estar: Aconchegante e Confortável Banheiro: Social Cozinha: Com Armários Área de Serviço Dependência Completa Condomínio: O apartamento oferece conforto, segurança e uma excelente localização. Além disso, o prédio fica acima do famoso Bibi Sucos, conhecido pela qualidade dos seus produtos e serviços. Vaga de Garagem: Apesar de não possuir vaga de garagem, a região conta com ótimas opções de transporte público e facilidades para estacionamento. Não perca esta oportunidade de morar em uma das áreas mais valorizadas de Icaraí, próximo à praia e cercado por uma variedade de comércios e serviços! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Essa pode ser a sua chance de encontrar o apartamento dos seus sonhos em Icaraí. Não deixe passar essa oportunidade única! Lembre-se... Viva hoje sua melhor vida! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Localização

Rua Mariz e Barros, 90 - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.