Apartamento à Venda com 2 quartos, 84 m² por R$ 730.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 84 m² por R$ 730.000 AP16442
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
84m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 730.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

ICARAÍ, 2 QUARTOS (1 SUÍTE), 1 VAGA DE GARAGEM.

Excelente apartamento com 90m², indevassável, vista livre, andar alto. Sala ampla em 3 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte com armários e dependência revertida para escritório (que pode ser usada como closet). Banheiro social com hidro.

Copa-cozinha muito ampla com porta dupla, montada com armários, espaço para 2 geladeiras, lavanderia, e banheiro de serviço. Duas entradas.

1 vaga de garagem marcada

O apartamento tem cabeamento de internet em todos os quartos. Parte elétrica refeita. Pressurizador de água e aquecedor a gás.

Condomínio muito bem localizado numa das melhores ruas de Icaraí, playground e salão de festas, academia (em obras), sistema de segurança com circuito fechado de TV e controle acesso, 2 acessos ao prédio com portão eletrônico, próximo a colégios, gastronomia, padarias, mercados, Campo de São Bento acesso imediato às principais vias de acesso ao Centro de Niterói, Região Oceânica, Ponte Rio Niterói e bairros adjacentes. Pronto para morar.

O condomínio está passando por uma modernização da fachada e áreas comuns e valorizará o prédio.

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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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