Apartamento à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 1.010.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 1.010.000 AP6081
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
92m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 92 m² por R$ 1.010.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente oportunidade no Jardim Icaraí!

Apartamento com 92m² em prédio novo e com uma localização privilegiada perto de todo o comércio e da vida gastronômica da região, oferece uma série de comodidades e conforto. A descrição do imóvel inclui:

- 2 quartos, sendo 1 suíte.
- Banheiro social e lavabo.
- Ampla sala em dois ambientes e varanda gourmet fechada com cortina de vidro.
- Cozinha com armários planejados.
- 1 vaga na garagem.

O condomínio conta com ótimas opções de lazer e bem-estar, como:

- Piscina, spa com sauna e jacuzzi.
- Academia, salão de jogos e sala de reunião.
- Espaço Maraca (cinema) e área kids.
- Salão de festas gourmet e mini quadra esportiva.

Além disso, sua localização é realmente estratégica, estando próximo ao polo gastronômico da rua Nóbrega, mercados como Pão de Açúcar e Mundial, além de padarias, farmácias e colégios. E, para quem gosta de praia, fica a apenas 5 minutos da praia de Icaraí e 10 minutos do centro de Niterói.

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Características

  • Piscina

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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