Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 700.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 81 m² por R$ 700.000 AP71254
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
81m2
91m2 Totais

ATENÇÃO INVESTIDOR! Icaraí, em condomínio clube! Com varanda e vaga. 2 quartos (1 suíte) - R$700mil

Icaraí, o bairro mais prático e desejado da cidade!

Em condomínio clube, com lazer completíssimo ( e barato! R$700/ mês), com portaria 24h, 100% segura. Lazer como: piscina com praia e cascata, hidromassagem e spa, sauna, academia nova, grande e muito bem equipada, salão de festas infantil, salão de festas adulto, brinquedoteca, salão de jogos juvenil e adulto, quadra poliesportiva, cinema, área gourmet, churrasqueira e mais!

Excelente apartamento, MOBILIADO, com planta ampla, de 2 quartos (1 suíte), cozinha com armários planejados; área de serviço separada integrada com varanda gourmet - com churrasqueira elétrica e uma vista livre deliciosa e indevassada, trazendo conforto, iluminação e muita ventilação natural.

Sala em 2 ambientes, com o conforto do ar condicionado split, dividida em sala de tv com móvel planejado e sala de jantar finamente decorada, com espelhão, detalhes em gesso, iluminação indireta, lavabo, para maior comodidade e privacidade das suas visitas, banheiro social (e banheiro da suíte) com espelhão box com blindex e armário; 1º quarto com armário, painel de tv e ar condicionado de parede; suíte com armários planejados e painel de tv.

Andar alto, vista livre, muito bem iluminado e arejado e, de brinde, vista lateral pro verde do Rio Cricket e por do sol!


01 vaga de garagem na escritura e locker próprio na garagem, para guardar objetos.

Localização estratégica para o melhor de Icaraí e Centro da cidade. Vale a pena conhecer!

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Sacada

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.