Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 72 m² por R$ 450.000 AP6177
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
72m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 72 m² - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 72m², sol da manhã, arejado, na Av. 7 de setembro próximo ao Colégio Salesiano e ao Hospital Niterói Dor.

Composto de ampla sala, hall de circulação, 2 quartos.
Banheiro social, cozinha com móveis , área de serviço e dependência completa (o quarto foi revertido para aumentar a sala).
Portaria 24h.

O condomínio oferece playground, salão de festas, quadra poliesportiva e bicicletário.
Ótima localização, próximo ao colégio Genebra, Supermercado Pão de Açúcar, creches, padaria, e do polo gastronômico, além de ônibus próximo.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

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Em meses
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Localização

Avenida Sete de Setembro, 332 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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