Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 450.000 AP5319_ABDN
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
75m2
90m2 Totais

Apartamento à venda, 70 m² por R$ 450.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Viva a experiência de morar na quadra da Praia de Icaraí!

Apartamento de frente, com aprox. 70 m² e planta super funcional: sala para dois ambientes, 2 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha com área de serviço independente e quarto de apoio hoje usado como despensa. Ambientes claros, bem ventilados e sem ruídos, em prédio cuidado com jardim, dois elevadores, portaria 24 h e circuito interno de TV. Não possui vaga de garagem.

Comércio & serviços:
* Supermercado Prezunic a menos de 3 min a pé, ideal para compras rápidas;
* Restaurante La Mole ponto tradicional da gastronomia local;
* Churrascaria Tenore ótima opção para almoços e jantares.

Transporte & lazer:
* Praia de Icaraí basta atravessar a rua para curtir o calçadão e a vista da Baía de Guanabara;
* Campo de São Bento parque arborizado com feirinha de artesanato, a cerca de 15 min a pé;
* MAC Niterói ícone de Niemeyer a 10 min de carro ou ônibus, perfeito para programas culturais.

Pontos de ônibus na própria avenida oferecem linhas diretas para o Centro de Niterói, Charitas e Rio de Janeiro, garantindo mobilidade sem precisar tirar o carro da garagem.

Agende já sua visita e descubra por que Icaraí é um dos bairros mais desejados da região.

Abidon Nazareth Imóveis 60 anos de tradição.

Características

  • Elevador

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Almirante Ary Parreiras, 28 - Icaraí, Niterói - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4972620 - Apartamento na Avenida Almirante Ary Parreiras, 28, Icaraí em Niterói. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.