Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 900.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 85 m² por R$ 900.000 AP72351
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
85m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 85 m² por R$ 900.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Fantástico apartamento em Icaraí Sol da manhã, localização privilegiada ao lado do Colégio Abel

Este amplo e bem distribuído apartamento é composto por dois quartos, sendo uma suíte, com ótima iluminação natural e sol da manhã. A unidade conta ainda com uma varanda aconchegante, ideal para momentos de relaxamento, além de uma dependência completa revertida, com duas portas de acesso uma para a área de serviço e outra para o corredor , possibilitando flexibilidade na escolha de uso (escritório, terceiro quarto, ateliê, entre outros).

Localizado em um dos pontos mais valorizados de Icaraí, ao lado do Colégio Abel, o imóvel está inserido em um condomínio clube com infraestrutura completa de lazer e segurança.
Possui duas vagas de garagem bem localizadas, além de um locker privativo para armazenamento adicional.

Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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