Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 750.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 86 m² por R$ 750.000 AP8744
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
86m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 750.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Bem-vindo ao seu novo lar em Icaraí, localizado na prestigiada Avenida Roberto Silveira, uma das áreas mais desejadas de Niterói. Este encantador apartamento de 86 m² oferece dois quartos, incluindo uma suíte, e uma sala ampla em L, ideal para receber a família e amigos. Os móveis planejados proporcionam elegância e funcionalidade em todos os ambientes.

Além do conforto interno, você terá acesso a uma infraestrutura de condomínio completa. Desfrute de momentos de lazer no salão de festas, mantenha-se em forma na academia e relaxe na piscina. Para as crianças, há uma brinquedoteca e um parquinho, enquanto os adultos podem aproveitar a sauna e a sala de cinema. O espaço gourmet é perfeito para quem gosta de cozinhar e receber, e o salão de jogos garante diversão para todos. O apartamento também conta com uma vaga de garagem, oferecendo ainda mais conveniência para o seu dia a dia.

A localização na Avenida Roberto Silveira é um dos grandes destaques deste imóvel. Você estará a poucos passos de uma variedade de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência, garantindo que tudo o que você precisa esteja sempre por perto. A proximidade com excelentes escolas, como o Colégio Abel e o Colégio GayLussac, facilita a rotina escolar das crianças.

Para os momentos de lazer, você poderá aproveitar a curta distância até o Campo de São Bento, um dos parques mais queridos da cidade, ideal para passeios ao ar livre. A região também oferece uma vasta opção de restaurantes, bares e cafés, proporcionando uma vida social ativa e diversificada.

Este imóvel é a combinação perfeita de conforto, segurança e lazer em uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar com este apartamento em Icaraí.

Agende uma visita e descubra o seu novo lar.

*Os valores referentes as taxas, condomínio e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

CÓDIGO DO ANUNCIANTE: AP8744

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.