Apartamento à Venda com 2 quartos, 118 m² por R$ 900.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 118 m² por R$ 900.000 AP6215
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
118m2

Apartamento a venda, 118m2 - Icaraí

Este aconchegante apartamento de 2 quartos oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, localizado a apenas alguns minutos da praia. Ideal para quem busca a tranquilidade do litoral sem abrir mão da conveniência da vida urbana. É composto de 2 quartos amplos e iluminados, sala de estar com ótima ventilação e vista parcial para o mar. Tem cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e social. Tem vaga de garagem.

A poucos passos da praia, você poderá aproveitar o melhor do mar e do sol sempre que desejar. Além disso, a região oferece diversas opções de restaurantes, cafés e lojas, tudo a uma curta caminhada de distância. Excelente também para quem busca acesso rápido a transporte público e principais vias da cidade.

O condomínio conta com segurança 24h, portaria e áreas comuns bem cuidadas. Perfeito para quem deseja viver com tranquilidade e praticidade.

Não perca a oportunidade de viver perto do mar em um espaço confortável e bem localizado! Agende sua visita e descubra seu novo lar.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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