Apartamento à Venda com 2 quartos, 84 m² por R$ 958.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 84 m² por R$ 958.000 AP72396
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
84m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 958.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento Totalmente Reformado em Icaraí com Design Moderno
Um apartamento excepcional, totalmente reformado em 2020, localizado no coração de Icaraí. Projetado pelo renomado escritório de arquitetura ISLA Design e destacado pela @revistaaec, este imóvel combina elegância e funcionalidade.
Espaços Otimizados: O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla integrada à cozinha americana, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
Cômodos Confortáveis: A propriedade inclui uma área de serviço com banheiro, um banheiro social funcional, um quarto de solteiro aconchegante e uma suíte completa com closet, todos projetados com marcenaria feita sob medida.
Conforto e Praticidade: Todos os cômodos contam com iluminação embutida e ar-condicionado split, oferecendo conforto em todas as áreas, inclusive na área de serviço. A marcenaria foi cuidadosamente planejada para otimizar o espaço e garantir conectividade entre os ambientes.
Vaga de Garagem: O apartamento possui uma vaga de garagem marcada e na escritura, proporcionando comodidade e segurança.
Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece um espaço de lazer com salão de festas, portaria recém reformada, porteiro 24 horas e uma academia bem equipada, além de várias outras atratividades que fazem deste condomínio um lugar ideal para viver.
Localização Privilegiada: Situado no miolo de Icaraí, você estará a poucos passos do Campo de São Bento, colégios, hospitais e uma variedade de opções de comércio na região.
Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar em Icaraí!

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.