Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 620.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 50 m² por R$ 620.000 AP72746
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
50m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 50 m² por R$ 620.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento em prédio exclusivo (apenas 02 por andar), em andar alto, sol da manhã, na segunda quadra da Álvares de Azevedo (em frente ao Mercado Nando), oferecendo: hall de entrada, sala, 02 quartos amplos (01 suíte), lavabo, cozinha e área de serviço. 01 vaga.
A planta original era de um quarto, com ampla dependência de empregada. Uma excelente reforma reverteu o quarto e o banheiro de serviço para o corpo do apartamento, gerando o segundo quarto (utilizado como escritório) e o lavabo. Apartamento impecável, reformado por arquitetos!
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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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