Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 680.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 87 m² por R$ 680.000 AP72870
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
87m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 87 m² por R$ 680.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Localizado em um dos endereços mais desejados de Niterói, este charmoso apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e qualidade de vida. Situado a poucos passos da orla da Praia de Icaraí, o imóvel possui uma vista parcial para o mar, que convida à contemplação e traz leveza ao cotidiano.

O apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com excelente iluminação natural e ventilação. Os ambientes são bem distribuídos, com uma planta funcional que valoriza cada metro quadrado. A sala é aconchegante e ideal tanto para momentos de descanso quanto para receber visitas.

O apartamento fica um edifício conhecido por sua elegância e solidez, oferecendo segurança, praticidade e proximidade com tudo o que Icaraí tem de melhor: comércio, gastronomia, escolas e opções de lazer.

Se você busca viver com conforto, em uma localização nobre e com um toque de vista para o mar, este é o imóvel ideal para você.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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