Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 685.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 70 m² por R$ 685.000 AP7647
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 70 m² por R$ 685.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento com 2 Quartos na Quadra da Praia de Icaraí Conforto, Localização e Qualidade de Vida!
(Código do imóvel: AP7647)

70m² | 2 Quartos | Vaga de Garagem | Totalmente Reformado

Se você sonha em morar próximo à praia com conforto e praticidade, esta é a oportunidade perfeita!

Localizado na desejada Rua Álvares de Azevedo, este apartamento une excelente localização, ambientes planejados e ótimo acabamento.

Descrição do Imóvel:
2 Quartos com armários planejados.
Sala ampla, bem ventilada e iluminada.
Banheiro social + banheiro de serviço.
Cozinha funcional com móveis planejados.
Área de serviço independente.
Aquecimento de água nas torneiras.
1 vaga de garagem.
Unidade silenciosa (fundos) e andar intermediário.
Totalmente reformado com elétrica e hidráulica atualizadas.

Infraestrutura do Condomínio:
Portaria 24h.
Elevador.
Pet Friendly Animais de estimação são bem-vindos.

Localização Estratégica:
A apenas uma quadra da Praia de Icaraí
Ao lado do Hortifruti da Rua Ator Paulo Gustavo
Cercado por comércios, escolas, farmácias, restaurantes e transporte público

Viva com mais qualidade e bem-estar em um dos melhores bairros de Niterói!

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Medina Paes Imóveis

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Localização

Praia Canto do Rio - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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