Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 96 m² por R$ 400.000 AP72904
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
96m2

Apartamento à venda, 96 m² por R$ 400.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento encantador em Icaraí localização privilegiada! Lindo apartamento, muito bem conservado, com planta generosa e pé-direito alto. Sala ampla em dois ambientes, integrada a uma varanda espaçosa perfeita para relaxar! 2 quartos grandes, claros e bem ventilados. Copa-cozinha ampla, ideal para quem gosta de cozinhar, com área de serviço e dependências completas. Apenas 1 lance de escada acesso fácil e cômodo. Localização excelente: pertinho da Rua Joaquim Távora e a poucos passos da Praia de Icaraí. Próximo a todo comércio, serviços e transporte.
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Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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