Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 545.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 95 m² por R$ 545.000 AP72756
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
95m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 95 m² em Icaraí

Amplo apartamento de 95m², andar baixo, indevassado, com duas portas de entrada na Rua Osvaldo Cruz no miolo de Icaraí.

Composto de sala ampla, hall de circulação, 2 quartos arejados e banheiro social com armários.
Cozinha com móveis planejados e outra porta de entrada, área de serviço e dependência completa (quarto e banheiro).

O condomínio oferece Portaria 24hs, Playground, salão de festas e Bicicletário.
Excelente localização na 1 quadra da Praia de Icaraí, próximo ao Hortifruti, Supermercado Prezunic, Tenore, Padaria Pão e Etc., Igreja São Judas Tadeu, restaurantes, mercados, padarias e comércio em geral.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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