Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 620.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 620.000 AP72789
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento com 2 quartos com vaga no miolo de Icaraí

Ótimo apartamento com 100m², arejado, amplo, indevassado, com duas portas de entrada, na Rua Lopes Trovão a duas quadras da Praia de Icaraí e próximo ao Campo de São Bento.

Composto de sala com 2 ambientes, hall de circulação, 2 quartos e banheiro social com ventilação natural e box blindex.
Cozinha com armários embutidos, copa, área de serviço e banheiro de serviço.
A parte elétrica e hidráulica foram refeitas e a cozinha modernizada.
1 vaga de garagem na escritura e fixa.

O condomínio oferece hall de entrada e bicicletário.
Localização privilegiada no miolo de Icaraí, perto Cine Center, Shopping Icaraí, IFashion, mercados, Padarias Pão e Etc. e Beira Mar, lojas e comércio em geral.
Ótima oportunidade para morar perto de tudo em Icaraí!!!

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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