Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.050.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 1.050.000 AP73477
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
80m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 1.050.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento de 2 Quartos à Venda em Icaraí Niterói/RJ

Se você busca conforto, praticidade e localização privilegiada, este imóvel é para você! Apresentamos este ótimo apartamento de 80m², localizado em Icaraí, um dos bairros mais valorizados e desejados de Niterói.

Situado em andar alto, o apartamento é voltado para os fundos, proporcionando mais privacidade, silêncio e sol da manhã perfeito para quem valoriza bem-estar e tranquilidade. A ventilação natural também é um destaque, deixando todos os ambientes sempre agradáveis.

Diferenciais do imóvel:
2 quartos, sendo 1 suíte
2 banheiros
Sala espaçosa com layout versátil para dois ambientes
Varanda aconchegante
Cozinha planejada com armários
Área de serviço independente
Ar-condicionado split instalado
1 vaga de garagem

O apartamento está em excelente estado de conservação, com acabamentos de qualidade e armários planejados, pronto para entrar e morar.

Sobre o condomínio:
O Condomínio Jardins oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com áreas comuns bem cuidadas e ambiente familiar. Ideal para quem busca viver com qualidade em uma das melhores regiões da cidade.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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