Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 430.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 430.000 AP10207
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
80m2

Apartamento 2 Quartos com Suíte na Quadra da Praia – Icaraí

Excelente oportunidade de morar a poucos passos da praia.
Apartamento localizado na primeira quadra da Praia de Icaraí, em área extremamente prática e valorizada, com acesso imediato a comércio, restaurantes, padarias e transporte. Imóvel bem arejado, em prédio baixo e de fácil acesso, ideal para quem prioriza conforto e mobilidade.

Características do imóvel
Dois quartos, sendo um deles suíte
Sala aconchegante e bem ventilada
Banheiro social
Cozinha ampla com armários Italínea
Área de serviço
Apenas um lance de escada (prédio baixo, sem elevador)
Excelente circulação de ar em todo o apartamento

Perfeito para quem busca localização privilegiada, praticidade e um ambiente confortável para viver o dia a dia.

Agende sua visita e conheça seu novo lar.
Código do imóvel: AP10207
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Localização

Avenida Almirante Ary Parreiras, 174 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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