Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 430.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 430.000 AP74958
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
100m2

Apartamento à venda, 100 m² por R$ 430.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento Garden em Icaraí Frente ao Campo de São Bento

Apartamento de 2 quartos, com dependências completas e uma charmosa área externa tipo garden. O imóvel precisa de modernização, mas está em um ponto privilegiado e estratégico de Icaraí, em frente ao Campo de São Bento, um dos locais mais valorizados e queridos da cidade.

Com apenas um lance de escada, oferece fácil acesso. Apesar de não possuir vaga de garagem, está cercado por todo o comércio local, serviços e conveniências do bairro, tornando o dia a dia muito mais prático.

Preço bastante atrativo para a localização, ideal tanto para investidores quanto para quem deseja morar em uma das regiões mais procuradas de Niterói.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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