Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 550.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 97 m² por R$ 550.000 AP0085_PRED
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
2 Vagas
97m2
1375m2 Totais

Apartamento à venda, 97 m² por R$ 550.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Se você busca um imóvel em uma das melhores localizações de Icaraí, esta é a sua oportunidade! Este apartamento de dois quartos situado numa charmosa rua.Com estilo clássico, o apartamento é antigo, mas está muito bem conservado. Ele oferece espaços amplos, ventilação natural e uma planta funcional que garante conforto e praticidade. A localização privilegiada proporciona acesso fácil a escolas, supermercados, farmácias, e uma variedade de restaurantes e serviços, além de estar próximo à Praia de Icaraí.Características do imóvel:Dois quartos espaçososSala ampla com ótima iluminaçãoCozinha funcional e arejadaBanheiro social bem conservadoCondomínio com portaria e segurança e 2 vagas de garagemEste imóvel é ideal para quem valoriza conforto, localização e potencial de personalização. Entre em contato para agendar uma visita!

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Predial Primus

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Localização

Rua Coronel Moreira Cesar, 404 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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