Apartamento à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 660.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 92 m² por R$ 660.000 AP0244
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
92m2

Apartamento com 2 quartos à venda, 92 m² por R$ 660.000 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento no Edifício Velasquez Espaço, conforto e localização privilegiada em Icaraí!

Apartamento com 92m², ambientes amplos e bem distribuídos, em um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados de Icaraí. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Niterói.

Detalhes do imóvel:
- 92m² de área útil
- Sala ampla e confortável
- 2 quartos (sendo 1 suíte)
- Banheiro social
- Cozinha funcional e bem distribuída
- Área de serviço independente
- Dependência completa de empregada
- 1 vaga de garagem

Infraestrutura do condomínio:
- Salão de festas
- Playground
- Sistema de monitoramento por câmeras
- Portaria com segurança e equipe treinada

Diferenciais:
- Localização privilegiada no coração de Icaraí
- Condomínio seguro e bem administrado
- Excelente opção para moradia ou investimento

Valor de venda: R$ 660.000,00
Código do imóvel: AP0244

Observações:
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- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.