Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 580.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 580.000 AP75103
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
75m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 75 m² por R$ 580.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento 2 Quartos na 1 Quadra da Praia de Icaraí Localização Imbatível!

Excelente oportunidade em Icaraí! Apartamento localizado na primeira quadra da praia, em uma das regiões mais valorizadas de Niterói, cercado por uma ampla oferta de comércio, serviços, mercados, padarias, farmácias e tudo o que você precisa para o dia a dia, com praticidade e comodidade para fazer tudo a pé.

O imóvel é composto por:

Sala ampla em dois ambientes

2 quartos bem iluminados

Banheiro social com blindex

Cozinha espaçosa

Área de serviço com janelão em esquadria de alumínio

Banheiro de serviço

Entradas social e de serviço

O prédio conta com entrada também pela Rua Joaquim Távora e oferece área de lazer completa no rooftop, com:

Salão de festas

Churrasqueira

Ampla área descoberta com vista livre

Além disso, o condomínio possui portaria 24 horas e vaga de garagem na escritura.

Ideal para quem busca morar com conforto, segurança e excelente localização em Icaraí.

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.