Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 689.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 69 m² por R$ 689.000 AP10490
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
69m2

Apartamento com Varanda e Suíte em Icaraí – 69m², Lazer Completo e 1 Vaga

Apartamento de 69m2, com varanda, em Icaraí, na rua Dr. Paulo Cesar, andar alto, claro, indevassado, lateral, sol da manhã.
Composto de varanda, sala, lavabo, cozinha integrada com a sala, área de serviço, 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social.
Apartamento com móveis planejados em todos os cômodos, split na suíte e ar condicionado no quarto. Piso laminado, revestimento na parede da sala.
1 vaga na escritura e um locker na garagem. Portaria 24h.
Condomínio com lazer completo.
Ótima localização, próximo da ponte, todo comércio de Icaraí, Campo de São Bento, Colégio La Salle Abel. A 600m da praia de Icaraí.
Valor de venda: R$ 685.000,00
Valor condomínio: R$ 770,00
Valor IPTU: R$ 350,00

Taxas e valores sujeito a alterações sem aviso prévio

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Doutor Paulo César, 7 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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