Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 400.000 AP75786
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
75m2

Apartamento 2 quartos em Icarai

Apartamento de 2 quartos, sendo um deles equipado com armário embutido. Possui banheiro social, cozinha com armário planejado, além de copa e área de serviço integradas, oferecendo praticidade no dia a dia.
Com 75m² muito bem distribuídos, o imóvel recebe sol da tarde e é bem ventilado, garantindo conforto térmico e luminosidade natural.

Localizado em uma região tranquila e com excelente oferta de comércio, o apartamento fica próximo a mercados, farmácias, padarias e outros serviços essenciais, proporcionando praticidade para a rotina. A área também conta com fácil acesso a transporte público e vias principais, tornando os deslocamentos mais rápidos e eficientes.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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