Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 680.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 680.000 AP12622
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
60m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 60 m² por R$ 680.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Apartamento no miolo de Icaraí, na Rua Ator Paulo Gustavo, próximo de tudo!

A melhor localização para quem quer toda a comodidade do comércio de Icaraí. A apenas uma quadra da Praia de Icaraí, variado comércio, clínicas, cursos de idiomas, padaria, lojas diversas, shoppings, clube, bancas de jornais e tudo mais.

Apartamento andar alto, claro e arejado, sol da manhã composto de sala, 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha integrada com a sala, área de serviço e 1 vaga na escritura. Prédio com acesso a cadeirante e 2 elevadores. Apartamento com hidráulica e elétrica novos e será entregue com 3 splits instalados.

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Características

  • Elevador

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Localização

Rua Coronel Moreira Cesar, 206 - Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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