Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 560.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 75 m² por R$ 560.000 AP9464
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
75m2

Apartamento de 2 quartos, suite e vaga em ótima localização - Santa Rosa- Niteroi

Excelente apartamento de frente, com vista livre e sol da manhã, totalmente reformado.

Imóvel composto por varandão, sala ampla com piso em porcelanato e split de 18.000 BTUs, 2 quartos com armários, sendo 1 suíte, banheiro social com armários, cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de empregada (com banheiro), despensa e 1 vaga de garagem na escritura.

Condomínio muito bem estruturado, com playground, salão de festas e ampla área livre.

Localização privilegiada em Icaraí, com farta condução, próximo ao Mundial, comércio variado, colégios, hospitais e ao polo gastronômico do bairro.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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