Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 390.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 90 m² por R$ 390.000 AP76537
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
90m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 390.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento de 2 quartos com suíte, e varanda, perfeito para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em um dos bairros mais desejados de Niterói.

Este imóvel destaca-se pela planta inteligente e ambientes bem distribuídos, oferecendo aproximadamente 90 m² de área útil, ideal para acomodar sua família com conforto. A sala ampla integrada à varanda proporciona iluminação natural e uma atmosfera acolhedora para momentos de convivência e lazer.

Os 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, garantem privacidade e funcionalidade, enquanto os banheiros com acabamentos modernos atendem às necessidades do dia a dia com praticidade. A cozinha é funcional e possui espaço planejado para armários, ideal para quem gosta de organizar com estilo.

O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, área de serviço e acesso à infraestrutura do condomínio, que oferece conveniências e segurança para a sua rotina.

Localizado a poucos minutos da praia de Icaraí, com fácil acesso a comércios, transporte público, escolas e serviços essenciais, este apartamento é uma excelente opção tanto para moradia quanto investimento.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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