Apartamento à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 799.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 110 m² por R$ 799.000 AP77456
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
110 m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 110 m² por R$ 799.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento com aproximadamente 110m², localizado na tradicional Rua Álvares de Azevedo, em Icaraí, um dos endereços mais valorizados de Niterói.

O imóvel conta com uma ampla sala, ideal para compor ambientes de estar e jantar com conforto e elegância. Possui 2 quartos espaçosos, bem iluminados e arejados, além de banheiro social.

A cozinha é funcional, com bom espaço para armários, integrada à área de serviço e dependência completa, oferecendo praticidade no dia a dia.

O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança.

Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Características

  • Condomínio fechado
  • Quadra poliesportiva

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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