Apartamento à Venda com 2 quartos, 84 m² por R$ 850.000
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Apartamento à Venda com 2 quartos, 84 m² por R$ 850.000 AP84991
Icaraí, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
1 Vaga
84 m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 850.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Excelente apartamento de dois quartos (84m²), no coração de Icaraí, próximo dos melhores colégios de Niterói, a poucos passos da Praia de Icaraí e do comércio espetacular das ruas Ator Paulo Gustavo e Gavião Peixoto. Imóvel em andar alto, bem silencioso e em ótimo estado de conservação, do tipo entrar e morar , oferecendo: duas entradas (social e serviço), hall de entrada, sala ampla em dois ambientes, pequena circulação que leva a dois quartos amplos (01 suíte), ambos com armários planejados de ótima qualidade, um banheiro social (os dois banheiros com box blindex e armários sob as pias), ampla cozinha também com armários, excelente área de serviço apartada, bem iluminada e arejada, com lavanderia e dependências completas. 01 vaga fixa e escriturada.
O condomínio conta com ótima área de lazer, com um grande playground, amplo salão de festas e uma boa academia, além de uma belíssima portaria que funciona por 24 horas.
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Características

  • Ar Condicionado
  • Condomínio fechado
  • Jardim

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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