Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 450.000 AP25843
Ingá, Niterói - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
80m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 80 m² por R$ 450.000,00 - Ingá - Niterói/RJ

Apartamento 2 quartos, localizado próximo as Faculdades Federais, Museu de Artes Contemporânea e a 150 metros da praia e do Centro de Niterói onde fica o Shopping Plaza, Reserva Cultural e Centro Esportivo.

Todo comércio ao redor como fámácias, mercados, padarias, hopital geral do ingá, posto de gasolina e oficia automotiva.

Possui uma ampla sala integrada com cozinha americana, banheiro reformado, tudo com muito bom gosto. O quarto de empregada foi adapatado para geladeira embutida mas pode ser revertido novamente.
Piso de taco com sintéco todo refeito e excelente estado na sala e quartos. Piso de cerâmica na cozinha e banheiro e área de serviço.

Portaria 24h.

Não possui vaga de garagem mas o prédio tem garagem e pode buscar alugar uma vaga.

O condomínio é bem administrado e possui 2 elevadores.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Em meses
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Localização

Ingá, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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