Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 1.400.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 64 m² por R$ 1.400.000 AP6015
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

2 Quartos
2 Banheiros
64m2

Apartamento com 2 quartos à venda em Ipanema, Rio de Janeiro.

Ipanema, 64m², apartamento silencioso, fundos ,arejado, claro, ótima escolha para morar ou investir. Composto de sala ampla, dois quartos com armários, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependências de empregada.

Portaria 24hs, sem vaga de garagem. Rua tranquila, arborizada, próximo ao comércio, praia, ao lado da estação do Metrô General Osório, restaurantes, bares e padarias. Prédio residencial com elevador e apenas quatro apartamentos por andar, muito bem administrado.

*REVISADO NO DIA 14/04/2025.

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Localização

Rua Canning, 22 - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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